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一.贷款批下来后多久可以办理过户

1.银行贷款审批下来后，就可以去房管部门办理过户手续。一般房屋管理部门15-22天的等候时间因为房屋交易的人多办完过户手续后，再在房管部门办理正式房屋抵押贷款手续，将产权证抵押在房管部门里，并且产权人到场签字。2.银行见到房屋正式抵押的他项权证书后，通知借款人，发放贷款。借款人可以正式入住该房屋。此后房屋产权归借款人所有，每月向银行归还月供，直到贷款结清完为止，解除房屋抵押手续，拿回房产证书。补充：不知道你所在的城市，小城市应该快点，大中城市一般都要15左右，但可以交钱做加急处理，一个星期左右办理完过户抵押手续。

二.按揭房过户要多久

1.需要住房贷款按揭还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以过户。过户费用；1契税；90平方米以下首次购房的按1 缴纳；90—140平方米按房价5 缴纳；140平方米以上按房价3 缴纳2营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5 缴纳。2.3土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1 缴纳。4所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1 或房屋原值—房屋现值差额20 缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算5房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳6房屋产权登记费：80。7房屋评估费；按评估额0。

三.贷款买房后，交了首付，什么时候可以过户

1.银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天提交贷款申请、签署贷款合同：个工作日物业评估，第三方担保：-2个工作日银行审批：5个工作日房屋过户，支付首付款：个工作日交税、领取新房产证：4个工作日银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

四.贷款买房什么时候过户

1.只需要您按揭审批通过，且满足您们合同约定其他关于过户的条件就可以办理过户手续，不需要等贷款发放以后。现在银行的审批时间是银行面签完毕且上报审批后15-20个工作日。关于放款没有肯定的时间，银行会根据您新的房本回银行的时间来排队依次放款。

五.首付多久后能过户？

网签之后就可以首付了。但是一般都是给首付然后马上就办过户。你问的当天去过户是可以的，但是如果办的人多不一定当天能办完。过户的手续很简单，双方的证件房本等等还有就是买卖合同。如果有中介中介就帮你们想这些问题了。物业交接之后银行才能给尾款。卖家才能拿到全部的钱。我买房的时候就是这办的。回答来自百度房产交流团敬请关注

六.贷款房子多久可以过户

1.房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方一般卖方的贷款由买方的首付来还；买卖双方到银行签订贷款合同；银行贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后在注销他权；注销他权后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；银行放款；

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